Recent, Comisia Economie, Buget și Finanțe a aprobat un amendament care amână cu trei luni intrarea în vigoare a Legii privind decontările în numerar. Inițial programată să intre în vigoare la 1 ianuarie 2025, legea va deveni aplicabilă începând cu 1 aprilie 2025.

Ce presupune Legea privind limitarea tranzacțiilor în numerar?

Această lege introduce restricții stricte pentru tranzacțiile în numerar între persoane fizice, având ca obiectiv principal reducerea numerarului în economie și combaterea fraudei sau a spălării de bani. Printre principalele prevederi se numără:

• Tranzacțiile imobiliare: Limita maximă pentru plăți în numerar este de 100 de salarii medii pe economie, echivalentul a aproximativ 1,6 milioane de lei (80.000 de euro).
• Tranzacțiile de automobile: Limita este stabilită la 50 de salarii medii pe economie, adică 80.500 de lei (circa 4.200 de euro).

Orice tranzacție care depășește aceste praguri va trebui realizată prin mijloace electronice.

De ce a fost amânată intrarea în vigoare?

Deputatul PAS Radu Marian a explicat că decizia de amânare a fost luată pentru a permite optimizarea procesului de transfer electronic în cazul tranzacțiilor imobiliare. Printre principalele provocări identificate s-au numărat:

• Simplificarea documentației: Grupul de lucru al Comisiei a realizat progrese semnificative în simplificarea procedurii de depunere a documentelor justificative necesare la instituțiile financiare.
• Probleme legate de cursul valutar: S-a constatat că diferențele de curs valutar pot complica tranzacțiile atunci când părțile implicate dețin euro și nu lei. Soluțiile pentru aceste provocări sunt în curs de elaborare.

Impactul asupra pieței imobiliare

Pentru cumpărătorii și vânzătorii de imobile, această lege aduce o schimbare importantă. Tranzacțiile mari vor trebui realizate exclusiv prin transferuri bancare, ceea ce poate implica:

• Mai multă siguranță în tranzacții.
• Transparentizarea procesului financiar.
• Posibile costuri suplimentare asociate cu comisioanele bancare și schimbul valutar.

Legea care limitează plățile în numerar marchează un pas important spre digitalizarea economiei și reducerea riscurilor financiare. Amânarea implementării oferă timp suplimentar pentru adaptarea proceselor și rezolvarea problemelor tehnice. Pentru mai multe informații despre modul în care această reglementare vă poate afecta tranzacțiile imobiliare, contactați echipa Okey Imobil. Vă stăm la dispoziție pentru orice întrebare sau asistență necesară.