Piața imobiliară din Chișinău rămâne un subiect de interes pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori. După creșterea constantă a prețurilor în 2024, mulți se întreabă dacă această tendință va continua în 2025. În acest articol, vom analiza factorii care influențează prețurile apartamentelor și vom explora prognozele pentru anul în curs.
Evoluția prețurilor la apartamente în ultimii ani
În 2024, piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere de aproximativ 470 euro/m², atingând o medie de 1.540 euro/m². Această creștere a fost determinată de mai mulți factori:
– Cererea ridicată, datorată accesului mai facil la credite ipotecare prin programe precum „Prima Casă Plus”.
– Costurile de construcție în creștere, cauzate de scumpirea materialelor și serviciilor.
– Inflația generală, care a influențat toate sectoarele economice.
Prognoze pentru 2025
Conform experților, prețurile apartamentelor ar putea continua să crească, dar într-un ritm mai lent decât în anii anteriori. Factorii care susțin această tendință includ:
- Cererea constantă pentru locuințe
Dezvoltările economice și migrarea din mediul rural către orașe mențin interesul pentru apartamente, în special în zonele centrale și semicentrale ale Chișinăului. - Oferta limitată de apartamente noi
Numărul relativ redus de proiecte rezidențiale finalizate în 2025 ar putea menține un dezechilibru între cerere și ofertă, crescând astfel prețurile. - Reducerea dobânzilor la credite ipotecare
Dacă ratele dobânzilor rămân la niveluri accesibile, mai mulți cumpărători vor avea acces la finanțare, ceea ce va susține tranzacțiile.
Ce trebuie să știți dacă intenționați să cumpărați un apartament în 2025?
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe, este important să luați în considerare următoarele:
• Bugetul – Creșterile pot influența ratele ipotecare, așa că planificați-vă bugetul cu atenție.
• Zona – Investițiile în zone aflate în plină dezvoltare pot aduce beneficii pe termen lung.
• Timpul – Cumpărarea unui apartament la începutul anului ar putea fi avantajoasă, înainte de posibile creșteri ulterioare.
Deși prețurile apartamentelor din Chișinău sunt așteptate să crească și în 2025, ritmul acestora va depinde de factori precum cererea, oferta și condițiile economice generale. Pentru a beneficia de cele mai bune oferte și pentru a lua decizii informate, echipa Okey Imobil vă stă la dispoziție cu sfaturi personalizate și cele mai noi informații despre piața imobiliară.
