Bun venit pe blogul O’Key Imobil ! Astăzi, vom discuta despre ultimele modificări legislative care vor influența lumea tranzacțiilor imobiliare în Moldova. Guvernul a aprobat recent proiectul legii privind efectuarea decontărilor în numerar, aducând cu sine norme mai precise în ceea ce privește utilizarea banilor numerar în economie.

Mai multă transparență, mai puțini bani cash

În efortul de a combate evaziunea fiscală și a aduce mai multă transparență în tranzacțiile imobiliare, Guvernul a adoptat recent un proiect de lege care pune restricții asupra plăților în numerar în cazul achiziționării de imobile cu valori mari. Astfel, persoanele care doresc să achiziționeze un imobil cu o valoare care depășește 100 de salarii medii pe economie (aproximativ 1,17 milioane lei în 2023) vor fi obligate să efectueze plata doar prin transfer bancar.

Rolul notarilor în asigurarea transparenței

Notarii care autentifică contractele de vânzare-cumpărare pentru imobilele cu valoare mare trebuie să se asigure că plata s-a realizat prin transfer bancar. Această măsură, menită să sporească transparența în procesul de tranzacționare, reprezintă o schimbare semnificativă în abordarea vânzărilor imobiliare.

Limite valorice și amenzi

Legea stabilește limite valorice pentru plățile în numerar, iar persoanele care depășesc aceste limite vor fi supuse unor amenzi între 3% și 10% din suma achitată în numerar cu depășirea limitelor stabilite. Este esențial să fim la curent cu aceste modificări pentru a evita consecințe nedorite în tranzacțiile noastre imobiliare.

Data de intrare în vigoare

Legea urmează să intre în vigoare la expirarea a 3 luni de la data publicării în Monitorul Oficial al R. Moldova. Este important să ne adaptăm la aceste schimbări și să ne informăm corect pentru a evita eventualele neplăceri.

Această inițiativă a stârnit reacții diverse în rândul populației și a specialiștilor din domeniu. Unii susțin că aduce o mai mare transparență și corectitudine în tranzacțiile imobiliare, în timp ce alții sunt îngrijorați de posibilele obstacole și inconveniențe pe care le-ar putea întâmpina în procesul de achiziționare a imobilelor având în vedere instabilitatea cursului valutar și preferința pentru economii în valută euro.