Многие клиенты, покупая квартиру в Кишиневе, рассматривают возможность ее перепродажи. Поэтому важно знать, какие 5 ключевых аспектов повышают стоимость квартиры. Тщательно проанализируйте их перед покупкой недвижимости, ведь никогда не знаешь, когда потребуется ее перепродать.
Район, где находится квартира, оказывает наибольшее влияние на ее цену. Так, средняя цена за квадратный метр квартиры в ультрацентральной зоне может быть в три раза выше, чем у аналогичного объекта, расположенного в обычном районе.
Этаж также является важным фактором для покупателей и влияет на стоимость недвижимости. Квартира на первом этаже будет на 10-15% дешевле, чем на верхних этажах, в то время как жилье на последнем этаже будет на 15-20% дешевле, чем на средних этажах. Исключение составляют только квартиры-пентхаусы класса люкс, поскольку они привлекают большие инвестиции не только в отношении утепления, но и в системы вентиляции и кондиционирования воздуха, зеленые террасы и т.д.
Наличие парковочного места является существенным фактором при выборе недвижимости с разных точек зрения. Клиенты, ищущие удобство и безопасность, будут готовы заплатить больше за жилье с такими преимуществами.
Вид из окон квартиры также гарантирует хорошую цену в случае перепродажи. Например, квартира с панорамным видом на парк обладает более высокой стоимостью. Для большинства людей этот аспект является одним из самых важных при выборе квартиры.
Тишина и низкий уровень трафика в окрестностях также являются важным фактором. Таким образом, если квартира находится прямо на улице в оживленном, шумном районе с общественным транспортом и магазинами на первом этаже, цена может быть на 10% ниже.
