Кишинёв — город, который постоянно расширяется, а количество автомобилей растёт из года в год. Для жителей парковка стала одной из самых больших ежедневных проблем. Если раньше покупатели квартир обращали внимание в первую очередь на площадь, цену или отделку, то сегодня наличие подземного парковочного места является не менее важным критерием. В 2025 году дефицит парковочных мест превращает этот аспект в решающий фактор для комфорта и стоимости жилья.
Почему парковка — решающий фактор?
Почти все новые жилые комплексы не обеспечены достаточным количеством парковочных мест для всех квартир. Даже если они предусмотрены, аренда стоит дорого, а покупка требует значительных вложений.
• Аренда парковочного места начинается от 100 € в месяц.
• Приобретение подземного или наземного парковочного места стартует от 23.000 € – сумма, которую многие владельцы не могут себе позволить после покупки квартиры.
Поэтому квартиры, которые продаются с парковкой или возможностью её приобрести, становятся более привлекательными и растут в цене.
Когда выгоднее всего покупать парковочное место?
Важная деталь, которую часто упускают: проще и дешевле всего купить парковку на этапе строительства дома.
Обычно:
• Цена ниже на несколько тысяч евро.
• Есть приоритет при выборе места (ближе к лифту или удобнее по доступу).
• Это выгодная инвестиция: место, купленное за 17.000–18.000 € на этапе строительства, после сдачи дома может стоить более 23.000 €.
Парковка как выгодная инвестиция
Парковочное место — это не только удобство, но и источник пассивного дохода.
• Владельцы, которые не используют его, могут сдавать минимум за 100 € в месяц.
• Спрос очень высокий, особенно в загруженных районах, где найти свободное место на улице почти невозможно.
• Со временем доходность такой инвестиции сопоставима с арендой однокомнатной квартиры.
При выборе квартиры не игнорируйте вопрос парковки. Гарантированное и безопасное место — это не только комфорт, но и защита стоимости вашей недвижимости. На рынке, где автомобиль является частью повседневной жизни, квартиры с парковкой имеют явное преимущество при продаже и сдаче в аренду.
