Piața imobiliară din Chișinău a fost marcată de o creștere constantă în 2024, atât în privința prețurilor, cât și a volumului de tranzacții. Această evoluție reflectă schimbări economice importante și oferă oportunități pentru cei care doresc să investească sau să achiziționeze o locuință. În acest articol, O’Key Imobil analizează detaliile acestei creșteri și factorii care au influențat piața.
Conform raportului publicat de www.agora.md, prețurile locuințelor din Chișinău au crescut cu aproximativ 10,7% în 2024 față de aceeași perioadă din 2023, ceea ce arată o cerere crescută pe piață​. Creșterea este susținută de dobânzile reduse și de reîntoarcerea moldovenilor din diaspora care investesc în proprietăți​.

Factori principali care au influențat piața:

• Scăderea dobânzilor ipotecare: Dobânzile la creditele ipotecare au scăzut în 2024, ceea ce a încurajat mulți cumpărători să profite de oportunitățile de pe piață. Potrivit datelor oferite de Banca Națională a Moldovei, ratele dobânzilor au scăzut de la 14% în 2023 la aproximativ 9% în 2024, așa cum se menționează în raportul www.businessclass.md.
• Achiziții din partea diasporei: Revenirea temporară a moldovenilor care muncesc în străinătate a dus la o creștere a cererii de locuințe, în special pentru investiții imobiliare pe termen lung. Acest factor a contribuit la creșterea tranzacțiilor​.
• Stabilitatea economică: După o perioadă de incertitudine economică și geopolitică în 2022, piața imobiliară a început să se stabilizeze, iar cumpărătorii au recâștigat încrederea în achiziții​.

Prețurile locuințelor din Chișinău au continuat să crească în 2024, variind între 850 și 1.400 euro pe metru pătrat, în funcție de sector și de tipul locuinței​. Zonele centrale, cum ar fi sectorul Centru, au înregistrat cele mai mari prețuri, în timp ce zonele periferice rămân mai accesibile​.

Oportunități pentru investitori:

Pentru investitorii imobiliari, anul 2024 oferă oportunități interesante. Creșterea constantă a prețurilor și stabilitatea economică fac din acest an unul ideal pentru achizițiile imobiliare destinate fie locuirii proprii, fie închirierii. Dobânzile reduse și cererea crescută contribuie la consolidarea unei piețe favorabile​.

Anul 2024 a adus o creștere semnificativă pe piața imobiliară din Chișinău, reflectată atât în prețuri, cât și în numărul tranzacțiilor. Pentru cei care sunt în căutarea unei locuințe sau doresc să investească, piața oferă multiple oportunități avantajoase. La O’Key Imobil, suntem pregătiți să vă oferim cele mai bune soluții personalizate, adaptate nevoilor și bugetului dvs., și să vă ghidăm în fiecare etapă a procesului de achiziție.