Începând cu 1 iulie 2025, beneficiarii programului „Prima Casă” vor plăti o rată a dobânzii mai mare. Aceasta se va majora cu 2,12 puncte procentuale, ajungând la 9,02%, față de 6,9% în perioada precedentă. Această creștere vine pe fondul unei inflații ridicate, care a determinat Banca Națională a Moldovei să mențină o politică monetară restrictivă. Astfel, creditele devin mai scumpe.

Cum te afectează?

Pentru un credit ipotecar de aproximativ 1.000.000 lei, contractat pe o perioadă de 25 de ani, rata lunară crește de la aproximativ 7.000 lei la 8.400 lei. Asta înseamnă un efort financiar suplimentar considerabil, pe care mulți beneficiari vor trebui să îl gestioneze cu atenție.

De ce are loc această majorare?

Dobânda programului „Prima Casă” este revizuită o dată la șase luni și este calculată în funcție de media dobânzilor la depozitele bancare în lei, pe termen de 6–12 luni. În prezent, această medie este de 5,82%, comparativ cu 3,7% în noiembrie 2024.
Creșterea dobânzilor la depozite a dus automat la creșterea costurilor pentru creditele ipotecare acordate prin programul guvernamental.

Ce urmează?

Conform estimărilor Expert-Grup, în a doua jumătate a anului 2025 este posibil ca inflația să scadă, ceea ce ar putea duce la o stabilizare sau chiar la o scădere a dobânzilor la începutul anului 2026.

Ce poți face dacă ai un credit „Prima Casă”?

•  Reevaluează-ți bugetul lunar și pregătește-te pentru rata mărită
•  Discută cu banca ta despre opțiuni de refinanțare sau restructurare
•  Informează-te constant despre modificările din piață și politicile BNM

Creșterea dobânzii în cadrul programului „Prima Casă” poate pune presiune pe bugetele personale, în special pentru familiile tinere. Este important să fii informat și să analizezi din timp impactul noilor condiții asupra finanțelor tale. Dacă ești în căutarea unei locuințe sau ai nevoie de consiliere privind achiziția unui apartament, echipa O’Key Imobil îți oferă suport și soluții adaptate nevoilor tale.