Creșterea prețurilor la materialele de construcții este un factor decisiv pentru piața imobiliară din 2025. În Republica Moldova, această evoluție influențează direct prețul apartamentelor, ritmul de dezvoltare al proiectelor noi și deciziile cumpărătorilor.

Care sunt materialele care s-au scumpit cel mai mult?

Conform datelor actuale din industrie:
• Oțelul și fierul beton au înregistrat creșteri de preț de 15–20% față de 2024
• Materialele pentru finisaje, precum gips-cartonul, termoizolațiile și fațadele ventilate, au crescut cu până la 30%
• Produsele esențiale precum betonul și mortarul au suferit creșteri de 10–12%

Această tendință este determinată de mai mulți factori: scumpirea energiei și transportului, creșterea inflației la nivel regional și global, precum și lipsa forței de muncă în domeniul construcțiilor.

Cum se reflectă aceste creșteri în prețul apartamentelor?

Pentru apartamentele noi din Chișinău:
• Prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 5–10% în primele luni din 2025
• Zonele centrale și proiectele premium sunt cele mai afectate
• Tot mai mulți cumpărători preferă locuințele în variantă albă, care oferă flexibilitate și un preț mai redus față de cele complet finisate

Ce trebuie să știe cumpărătorii în 2025?

• Este posibil ca amânarea deciziei de cumpărare să însemne un preț mai mare în viitor
• Este esențială compararea atentă a proiectelor, nu doar după preț, ci și după materialele folosite și stadiul lucrărilor
• Multe companii oferă facilități sau reduceri dacă se achită un avans mai mare sau dacă se semnează contractul în faza de construcție

Scumpirea materialelor de construcții continuă să afecteze prețurile apartamentelor în 2025. În același timp, piața se adaptează prin soluții creative din partea dezvoltatorilor și oferte flexibile pentru cumpărători. Pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință sau să investească în imobiliare, este important să ia decizii informate și rapide, având în vedere că prețurile sunt în continuă schimbare.