Una dintre cele mai mari dileme a unui client care își caută un imobil este să locuiască în chirie sau să cumpere un apartament. Răspunsul nu e niciodată unul simplu, și este nevoie să fie luate în considerare toate avantajele și dezavantajele fiecărei situații.
Dar totuși care este cea mai potrivită soluție? Dacă și tu te afli în această dilemă și ți-ai dori să poți lua mai ușor o decizie, află în continuare care sunt argumentele pro și contra pentru fiecare dintre aceste opțiuni:

Închirierea unei locuințe

Avantaje
• Fiind chiriaș vei avea o libertate de mișcare incredibilă. Nu ești legat de loc și oricând poți să-ți schimbi jobul, orașul sau zona unde locuiești. Există destul de multe persoane care nu caută stabilitate, ci flexibilitate.
• Nu e nevoie sa faci tu lucrări de reparație și întreținere. Dacă ai nevoie de un instalator sau ceva sa defectat în apartament, tot ce trebuie să faci este să apelezi proprietarul.
• Când decizi să închiriezi o locuință nu ai nevoie de acceptul băncii. Sunt foarte multe persoane care, din diferite motive, nu pot să obțină un credit ipotecar.
• Preţul chiriei este mai stabil decât cel al ratei bancare.

Dezavantaje
• In cazul unei locuințe închiriate este puțin probabil ca proprietarul sa fie de acord cu reameneajarea spațiului conform gusturilor chiriașului și cu atît mai puțin să achite aceste cheltuieli.
• Chiriile cresc destul de des, și s-ar putea să te confrunți cu sume mai mari când contractul de închiriere actual se sfârșește.
• Sunt multe situații când proprietarii fac vizite frecvente pentru a verifica starea apartamentului, acest lucru deseori provoacă un disconfort pentru chiriaș.
• In cazul apartamentelor închiriate, de foarte multe ori, proprietarii nu sunt de acord cu animalele de companie.

Procurarea unei locuințe

Avantaje
• Deții un bun imobil a cărui valoare poate crește între 4 și 6% în fiecare an.
• Propria locuință îți oferă stabilitate, deoarece ai asigurat un acoperiș deasupra capului în cazul în care pot apărea diferite circumstanțe neprevăzute.
• Îți poți amenaja imobilul după propriile preferințe, fără să depinzi de acordul cuiva.
• Îți poti folosi locuința ca pe o investitie. Daca decizi sa te muți, îți poți păstra casa pentru a o oferi în chirie, generand un venit pasiv.
• Pe lângă comoditatea de care beneficiezi ești mai linistit sufletește când știi că ești proprietar. Orice s-ar întâmpla, ai spațiul tău pe care să îl numești „ACASĂ”.

Dezavantaje
• Defecțiunile, reparațiile alocate scării în care locuiți cât și menținera anumitor servicii necesită să fie plătite din banii personali.
• Deși nu trebuie să plătiți chiria în fiecare lună, impozitele pe proprietate pot crește.
• Nu poți amâna plata ratelor la banca, iar dacă întarzii vei scoate și mai mulți bani din buzunar pentru plata penalizărilor, în situații extreme poți ajunge în situația în care chiar îți poți pierde apartamentul.
• Valoarea locuinței poate scădea, față de prețul din momentul achiziționării.

Achizitionarea unei proprietăți imobiliare poate fi o idee bună dacă dispui de un capital. În cazul unui credit ipotecar, depinde de situația fiecaruia în parte. Din acest motiv îți recomandăm să faci o analiză minuțioasă înainte de a lua o decizie.
Dar indiferent că vrei să cumperi sau să închiriezi, poți apela cu încredere la serviciile noastre !