Legea nr. 40 din 26 martie 2026 privind activitatea agenților imobiliari a fost publicată în Monitorul Oficial și aduce reguli noi pentru întreaga piață imobiliară din Republica Moldova. Documentul stabilește clar cadrul legal în care pot activa agenții și agențiile, cu scopul de a crește transparența și încrederea în tranzacțiile imobiliare.

Certificarea devine obligatorie

Una dintre cele mai importante schimbări este introducerea obligativității certificării profesionale.

Pentru a activa legal, un agent imobiliar va trebui:

• să urmeze un program de formare profesională în domeniu

• să obțină un certificat de competență

• ulterior, să primească certificatul oficial de agent imobiliar

Acest sistem elimină practic activitatea „neoficială” și ridică nivelul de încredere în serviciile oferite.

Legea pune accent și pe relația corectă cu clientul. Agenții sunt obligați să evite conflictele de interese, să nu reprezinte mai multe părți fără acordul acestora și să nu accepte beneficii ascunse. În același timp, comisionul trebuie stabilit clar prin contract, fără taxe ascunse sau costuri suplimentare nejustificate.

Sunt prevăzute și situațiile în care un agent poate pierde dreptul de a activa — de la încălcări grave ale legislației până la desfășurarea activității fără respectarea regulilor impuse. Aceste măsuri vin să elimine practicile incorecte și să protejeze clienții.

Legea va intra în vigoare la 9 luni de la publicare, perioadă în care agenții și companiile imobiliare trebuie să se conformeze noilor cerințe.