В 2025 году рынок недвижимости в Кишинёве уже не такой динамичный, как в прошлые годы. Объём сделок снизился, покупатели стали более внимательными, а предложения всё больше накапливаются на платформах недвижимости. Тем не менее, квартира с реальной ценой, адаптированной под рынок, может быть продана менее чем за месяц, даже в условиях снижения продаж.
Правильная цена — ключ к быстрой продаже
• Самый важный фактор в 2025 году — это соответствие цены реальной ситуации на рынке.
• Сравнительный анализ — проверяем, какие аналогичные квартиры недавно были проданы в районе.
• Реалистичная оценка — не желаемая цена, а та, которую готовы заплатить покупатели.
• Правда проста: правильно оценённая квартира продаётся вне зависимости от сезона или экономической ситуации.
Подготовка квартиры к показу
• Хорошая цена привлекает внимание, а безупречная презентация превращает его в конкретное предложение.
• Профессиональная уборка и мелкий ремонт.
• Уберите личные вещи — фотографии, одежду на виду, чтобы покупатель мог представить квартиру своим будущим домом.
• Перестановка мебели и добавление небольших деталей для создания уютной атмосферы.
Таргетированное продвижение
Даже при правильной цене важна видимость.
• Размещение на ведущих платформах недвижимости.
• Таргетированные рекламные кампании в социальных сетях.
• Доступ к нашей базе активных покупателей.
Быстрые переговоры и готовые документы
Когда цена установлена правильно, переговоры проходят быстрее, а сделка может быть завершена в течение нескольких недель.
• Управление встречными предложениями для сохранения баланса между интересом и ценностью.
• Избежание задержек благодаря заблаговременной подготовке документов.
На более медленном рынке решающим фактором является не презентация, не фотографии и не реклама, а именно правильная цена. Остальные шаги лишь поддерживают этот ключевой элемент и ускоряют продажу. Свяжитесь с O’Key Imobil для бесплатной и объективной оценки вашей квартиры. С правильно установленной ценой сделку можно завершить менее чем за 30 дней.
