Повышение цен на строительные материалы — один из ключевых факторов, влияющих на рынок недвижимости в 2025 году. В Республике Молдова эта тенденция напрямую отражается на стоимости квартир, темпах развития новых проектов и решениях покупателей.
Какие материалы подорожали больше всего?
Согласно последним данным из отрасли:
• Сталь и арматура подорожали на 15–20% по сравнению с 2024 годом
• Отделочные материалы, такие как гипсокартон, теплоизоляция и вентилируемые фасады, выросли в цене до 30%
• Основные материалы, такие как бетон и раствор, подорожали на 10–12%
Această tendință este determinată de mai mulți factori: scumpirea energiei și transportului, creșterea inflației la nivel regional și global, precum și lipsa forței de muncă în domeniul construcțiilor.
Как это отражается на стоимости квартир?
Для новостроек в Кишинёве:
• Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 5–10% в первые месяцы 2025 года
• Больше всего пострадали центральные районы и премиальные проекты
• Всё больше покупателей выбирают квартиры в белом варианте отделки, которые стоят дешевле и дают возможность самостоятельно завершить ремонт
Что важно знать покупателям в 2025 году?
• Отложенное решение о покупке может привести к более высокой цене в будущем
• Важно внимательно сравнивать проекты не только по цене, но и по качеству используемых материалов и степени готовности
• Многие компании предлагают скидки и бонусы при оплате большего аванса или подписании договора на этапе строительства
Рост цен на строительные материалы продолжает оказывать влияние на рынок недвижимости и в 2025 году. В то же время застройщики ищут креативные решения и предлагают гибкие условия для покупателей. Тем, кто планирует покупку жилья или инвестиции, важно принимать решения быстро и обоснованно — цены продолжают расти.
