Рынок недвижимости Кишинева продолжает привлекать внимание покупателей, инвесторов и застройщиков. После стабильного роста цен в 2024 году многие задаются вопросом, продолжится ли эта тенденция в 2025 году. В этой статье мы рассмотрим факторы, влияющие на цены на квартиры, и прогнозы на текущий год.
Динамика цен на квартиры в последние годы
В 2024 году рынок недвижимости Кишинева показал рост цен примерно на 470 евро/кв.м. достигнув средней стоимости 1 540 евро/кв.м. Этот рост был обусловлен несколькими факторами:
– Высокий спрос благодаря доступным ипотечным кредитам, включая программы типа «Prima Casă Plus».
– Увеличение стоимости строительства, связанное с подорожанием материалов и услуг.
– Общая инфляция, повлиявшая на все экономические секторы.
Прогнозы на 2025 год
По мнению экспертов, цены на квартиры могут продолжить расти, но более медленными темпами, чем в предыдущие годы. Факторы, поддерживающие эту тенденцию:
- Стабильный спрос на жилье
Экономическое развитие и миграция из сельских районов в город сохраняют интерес к квартирам, особенно в центральных и полуцентральных зонах Кишинева. - Ограниченное предложение новых квартир
Относительно небольшое количество завершенных жилых проектов в 2025 году может поддерживать дисбаланс между спросом и предложением, способствуя росту цен. - Снижение процентных ставок по ипотеке
Если ставки останутся на доступном уровне, больше покупателей смогут получить финансирование, что поддержит активность на рынке.
Что нужно знать, если вы планируете покупку квартиры в 2025 году?
Если вы планируете приобрести жилье, обратите внимание на следующее:
• Бюджет – Рост цен может повлиять на ипотечные выплаты, поэтому важно тщательно спланировать свои финансы.
• Район – Инвестиции в развивающиеся районы могут принести долгосрочные выгоды.
• Время – Покупка квартиры в начале года может быть выгодной, до возможного дальнейшего роста цен.
Цены на квартиры в Кишиневе, скорее всего, продолжат расти в 2025 году, однако их динамика будет зависеть от таких факторов, как спрос, предложение и общие экономические условия. Чтобы получить лучшие предложения и принять взвешенные решения, команда Okey Imobil готова предоставить вам индивидуальные консультации и актуальную информацию о рынке недвижимости.
