На фоне постоянных изменений в экономике Европы, Республика Молдова в 2025 году неожиданно выходит на первое место среди самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость.
Согласно исследованию британской страховой компании William Russell, Молдова заняла лидирующую позицию в рейтинге лучших европейских направлений для инвесторов, обойдя такие страны, как Литва и Северная Македония.

Почему именно Молдова?

Исследование проанализировало ключевые для инвесторов факторы, такие как:

• Годовая доходность от аренды — в Молдове она составляет в среднем 8,38%, что является одним из самых высоких показателей в Европе.
• Низкие затраты на покупку недвижимости — сопутствующие налоги и сборы составляют не более 2,8% от стоимости объекта.
• Подоходный налог от аренды — всего 12%, что способствует высокой чистой прибыли.

Эти условия создают благоприятную среду для инвесторов, особенно для тех, кто готов вкладываться в развивающиеся рынки с умеренным уровнем риска.

Кишинёв — движущая сила роста

Столица Молдовы — Кишинёв — играет ключевую роль в этом процессе. В последние годы город активно развивается в плане инфраструктуры, гостиничного бизнеса и деловой активности.
Увеличение туристического потока — во многом благодаря винной индустрии и культурному наследию — создаёт отличные условия для краткосрочной аренды.

Возможности и перспективы

Хотя Молдова ещё не является членом Европейского союза, её статус страны-кандидата открывает дополнительные перспективы роста в средне- и долгосрочной перспективе.
Инвесторы, входящие на рынок сейчас, имеют шанс заработать как на росте стоимости недвижимости, так и на стабильной арендной доходности.

Молдова всё чаще привлекает внимание инвесторов благодаря уникальному сочетанию высокой прибыльности, налоговой стабильности и экономического потенциала. В 2025 году речь идёт не просто о доступном рынке — а о конкурентоспособном направлении на карте европейских инвестиций в недвижимость.