Добро пожаловать в блог O’Key Imobil! Сегодня мы обсудим последние законодательные изменения, которые повлияют на мир сделок с недвижимостью в Молдове. Правительство недавно одобрило проект закона о наличных расчетах, вводя более точные правила в отношении использования наличных денег в экономике.

Больше прозрачности, меньше наличных

В попытке бороться с уклонением от налогов и увеличить прозрачность сделок с недвижимостью, правительство недавно приняло законопроект, который вводит ограничения на наличные платежи при покупке дорогой недвижимости. Таким образом, лица, желающие приобрести недвижимость стоимостью свыше 100 средних зарплат в экономике (примерно 1,17 миллиона леев в 2023 году), будут обязаны осуществлять платеж только через банковский перевод.

Роль нотариусов в обеспечении прозрачности

Нотариусы, удостоверяющие договоры купли-продажи недвижимости, должны убедиться, что платеж был осуществлен через банковский перевод. Эта мера, направленная на увеличение прозрачности в процессе сделки, является значительным изменением в подходе к продаже недвижимости.

Ограничения стоимости и штрафы

Закон устанавливает предельные суммы для наличных платежей, и лица, превышающие эти пределы, будут подвергнуты штрафам от 3% до 10% от суммы, уплаченной наличными сверх установленных лимитов. Важно быть в курсе этих изменений, чтобы избежать нежелательных последствий в наших сделках с недвижимостью.

Дата вступления в силу

Закон вступит в силу через 3 месяца после публикации в Официальном мониторе Республики Молдова. Важно адаптироваться к этим изменениям и правильно информироваться, чтобы избежать возможных неприятностей.

Эта инициатива вызвала разные реакции среди населения и специалистов в области. Некоторые считают, что она обеспечивает большую прозрачность и справедливость в сделках с недвижимостью, в то время как другие беспокоятся о возможных препятствиях и неудобствах, с которыми они могут столкнуться при покупке недвижимости, учитывая нестабильность валютного курса и предпочтение экономии в евро.