Рынок недвижимости в Кишиневе продемонстрировал стабильный рост в 2024 году как в отношении цен, так и объема сделок. Это развитие отражает важные экономические изменения и предоставляет возможности для тех, кто хочет инвестировать или приобрести жилье. В этой статье O’Key Imobil анализирует детали этого роста и факторы, которые повлияли на рынок. Согласно отчету, опубликованному на www.agora.md, цены на жилье в Кишиневе выросли примерно на 10,7% в 2024 году по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, что свидетельствует о повышенном спросе на рынке. Рост поддерживается низкими процентными ставками и возвращением молдаван из диаспоры, которые инвестируют в недвижимость.

Основные факторы, повлиявшие на рынок:

• Снижение ипотечных ставок: Процентные ставки по ипотечным кредитам снизились в 2024 году, что побудило многих покупателей воспользоваться возможностями на рынке. Согласно данным, предоставленным Национальным банком Молдовы, процентные ставки снизились с 14% в 2023 году до примерно 9% в 2024 году, как указано в отчете на www.businessclass.md.
• Покупки со стороны диаспоры: Временное возвращение молдаван, работающих за границей, привело к росту спроса на жилье, особенно для долгосрочных инвестиций в недвижимость. Этот фактор способствовал увеличению количества сделок.
• Экономическая стабильность: После периода экономической и геополитической неопределенности в 2022 году рынок недвижимости начал стабилизироваться, и покупатели вновь обрели уверенность в приобретении недвижимости.
  

Цены на жилье в Кишиневе продолжили расти в 2024 году, варьируясь от 850 до 1400 евро за квадратный метр, в зависимости от района и типа жилья. Центральные районы, такие как сектор Центру, зафиксировали самые высокие цены, в то время как периферийные районы остаются более доступными.

Возможности для инвесторов:

Для инвесторов в недвижимость 2024 год предлагает интересные возможности. Постоянный рост цен и экономическая стабильность делают этот год идеальным для приобретения недвижимости, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Низкие процентные ставки и высокий спрос способствуют созданию благоприятного рынка.

2024 год принес значительный рост на рынке недвижимости Кишинева, отраженный как в ценах, так и в количестве сделок. Для тех, кто ищет жилье или хочет инвестировать, рынок предлагает множество выгодных возможностей. В O’Key Imobil мы готовы предложить вам лучшие индивидуальные решения, адаптированные к вашим потребностям и бюджету, и сопровождать вас на каждом этапе процесса покупки.