В Кишинёве всё больше людей выбирают именно этот способ покупки, особенно те, кто не хочет связываться с банками или не подходит под их требования. В 2025 году застройщики предлагают всё более гибкие схемы оплаты, но перед тем как принять решение, важно знать и плюсы, и возможные риски.

Преимущества покупки в рассрочку напрямую у застройщика

• Без банковского кредита и сложных проверок
Нет необходимости в анализе платёжеспособности, большом пакете документов и одобрении банка. Процесс проходит быстрее и с меньшей бюрократией.
• Гибкость в оплате первоначального взноса и последующих платежей
Многие застройщики требуют меньший аванс, чем банки, и предоставляют возможность договориться о сроках оплаты.
• Возможность забронировать жильё заранее
Вы можете зафиксировать текущую цену и выбрать желаемую квартиру ещё до завершения строительства, выплачивая стоимость поэтапно до получения ключей.
• Короткие сроки для заселения
В случае готовых проектов можно въехать сразу после внесения аванса, продолжая при этом выплачивать рассрочку.

Недостатки покупки в рассрочку напрямую у застройщика

• Более короткий срок выплат
Рассрочка у застройщика обычно предоставляется на 1–5 лет, что означает более высокие ежемесячные платежи по сравнению с ипотекой на длительный срок.
• Больший риск, если проект находится в стадии строительства
Если жильё ещё не готово, существует риск задержек или изменений в проекте.
• Отсутствие банковских гарантий
При отсутствии банка юридическая защита зависит исключительно от условий договора с застройщиком.

Как защитить себя при покупке в рассрочку напрямую у застройщика

• Внимательно читайте договор и проверяйте пункты, касающиеся штрафов, задержек и условий передачи объекта.
• Убедитесь, что у застройщика есть хорошая репутация и завершённые вовремя проекты.
• Если квартира в строительстве, проверьте наличие разрешительной документации и этап готовности.
• Сравните предложение с другими вариантами финансирования, чтобы убедиться, что цена соответствует рыночной.

Покупка жилья в рассрочку напрямую у застройщика может быть хорошим решением для тех, кто хочет избежать банковской бюрократии и быстро забронировать желаемую квартиру. Однако крайне важно тщательно взвесить все плюсы и минусы, проанализировать общую стоимость и выбрать надёжного застройщика.

Свяжитесь с O’Key Imobil, чтобы получить полный список проектов в Кишинёве, предлагающих покупку в рассрочку напрямую у застройщика, и бесплатную консультацию по выбору оптимального варианта для вас.