Недавно комиссия по экономике, бюджету и финансам одобрила поправку, которая откладывает на три месяца вступление в силу закона о расчетах наличными. Изначально запланированное на 1 января 2025 года, вступление закона в силу перенесено на 1 апреля 2025 года.

Что предусматривает закон об ограничении наличных транзакций?

Этот закон вводит строгие ограничения на наличные транзакции между физическими лицами, с основной целью уменьшения объемов наличности в экономике и борьбы с мошенничеством и отмыванием денег. Среди основных положений:

• Сделки с недвижимостью: Максимальный лимит для наличных платежей составляет 100 средних зарплат по экономике, что эквивалентно примерно 1,6 миллиона леев (80 000 евро).
• Сделки с автомобилями: Лимит установлен на уровне 50 средних зарплат по экономике, то есть 80 500 леев (примерно 4 200 евро).

Любая транзакция, превышающая эти пороги, должна быть осуществлена с помощью электронных средств.

Почему вступление в силу закона было отложено?

Депутат PAS Раду Мариан объяснил, что решение об отсрочке было принято для оптимизации процесса электронных переводов в случае сделок с недвижимостью. Среди основных выявленных проблем:

• Упрощение документации: Рабочая группа комиссии добилась значительного прогресса в упрощении процедуры подачи необходимых оправдательных документов в финансовые учреждения.
• Вопросы, связанные с валютным курсом: Было выявлено, что разница в валютных курсах может усложнить сделки, если стороны используют евро, а не леи. Решения для этих вызовов находятся в процессе разработки.

Влияние на рынок недвижимости

Для покупателей и продавцов недвижимости этот закон принесет значительные изменения. Крупные сделки должны будут проводиться исключительно через банковские переводы, что может означать:

• Более высокую безопасность сделок.
• Прозрачность финансового процесса.
• Возможные дополнительные расходы, связанные с банковскими комиссиями и обменом валюты.

Закон, ограничивающий наличные платежи, является важным шагом к цифровизации экономики и снижению финансовых рисков. Отсрочка его внедрения предоставляет дополнительное время для адаптации процессов и решения технических проблем. Для получения дополнительной информации о том, как это регулирование может повлиять на ваши сделки с недвижимостью, свяжитесь с командой Okey Imobil. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и оказать необходимую помощь.